- 2018.09.23
サラリーマンが不動産投資した際の税金対策について
サラリーマンが、不動産投資をすることで所得が得られるようになると、納税について気になってきます。税金は国民の義務であり、納めなければならないものです...Read more
不動産
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不動産は相続や相続税ととても関わりの深い分野です。まず、日本人の相続財産の中で不動産が最大の比率を占めています。また現金や上場株などと異なり、不動産は容易に分割が行えず、相続争いの原因になりやすいという特性もあります。しかしその一方で、不動産は適切に活用すれば相続税の節税にも活用可能です。
- 2018.09.22
サラリーマンの不動産投資における節税の注意点について
皆さんは、不動産投資をすれば、所得税の節税をすることができますよ、といった、セールスを受けたことはありませんか、一定以上の収入があるサラリーマンが不...Read more
- 2018.09.21
サラリーマン必見不動産投資における節税について
会社員の場合は、確定申告や節税と聞いても、馴染みのない方が多いかもしれませんが、最近では、ふるさと納税や住宅ローン控除のピンと来なくて仕組がよく判ら...Read more
- 2018.09.20
個人が節税法人を利用した不動産投資の節税
不動産投資で、キャッシュフローで自分の手元にお金を残すためには、使える経費を増やすか、それとも控除する費用を増加させるかです。 そこで法事人を設立し...Read more
- 2018.09.20
不動産投資で減価償却の仕組みについて
不動産投資をする方には、減価償却はを使うことによって、キャッシュ・フローで利益が出ていても、帳簿上の経費として計上できるのでとても便利な経費です。 ...Read more
- 2018.08.26
不動産投資に関連する税金
不動産投資には多くの税金が関わってきます。不動産を所有しているだけでも税金がかかります。 不動産投資を行うことで節税できる税金には大きく分けて所得税...Read more
- 2018.08.25
不動産投資にお得な減価償却
不動産投資で経費を掛けることで利益を抑えて税金を安くするには、減価償却はとても重要な経費になります。減価償却とは会計上の概念で、時間の経過によって資...Read more
- 2018.08.24
不動産投資と青色申告について
不動産投資で、65万円の青色申告特別控除を受けるためには、5棟10室の壁があると言われています。青色申告をすることよる確定申告をしている個人事業主に...Read more
- 2018.08.23
不動産投資と確定申告について
サラリーマンや公務員などの給与をもらっている人や、転勤などにより持ち家を賃貸に出すことで家賃収入を得ている人もいると思います。 給与以外に年間で20...Read more
- 2018.08.22
不動産投資で計上できる経費について
所得税の納税金額は所得額で決定します。不動産投資によって得た所得は、そこから必要経費を引くことで利益を圧縮することができ、所得額を減らし税金を安くす...Read more
- 2018.08.21
節税目的で始める不動産投資
不動産投資を始めようとする際に、不動産投資は節税できるなどと言う、話を不動産会社の営業マンから聞いたことがありませんか？ こうしたセールストークで、...Read more
- 2018.08.07
表見代理と時効【不動産オーナーが知っておくべき節税策ベスト100選】
表見代理 父親は、近ごろ認知症の症状が現れてきて、老人ホームへの入居も考え始めた時期、所有する賃貸アパートを売ろうかと考えていました。まだ、土地売却...Read more
- 2018.08.07
家族が勝手に土地を売ってしまった！【不動産オーナーが知っておくべき節税策ベスト100選】
子供に土地の売却を任せていたら？ 父親は土地の売却に迫られていましたが、病気で入院することになったため、未成年の子供に土地売却を任せました。つまり、...Read more
- 2018.08.07
問題のある土地を買ってしまった！【不動産オーナーが知っておくべき節税策ベスト100選】
他人の持分があるなんて聞いてない！ それでは少し状況を変え、買主A氏は、売主B氏から土地200㎡を購入しました。しかし、その土地のB氏の持分は4分の...Read more
