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事業承継が失敗する危険性をもたらす３つ問題
スムーズに進んでいた親族内承継が、突然にお金や相続の問題によって失敗しするケースがあります。代表的なケースとその対応策を説明しましょう。 【事業承継と経営承継とは何か】 事業承継は、自分が経営する事業を、引退に伴い後継者に引き継ぐことです...意外と気付かない！不動産には税金がこれだけかかる！
資産家の方々は、資産運用の対象の一つとして不動産投資を行っています。今回は、不動産に対して課される税金を取得・所有・売却に分けて説明いたします。 【不動産を取得するときの税金】 不動産を取得するときの税金として、一つは、不動産取得税があり...相続税対策の基本！まずはここから！
【評価の引下げよりも先に資産を減らすこと】 相続では、先に相続税の総額が計算されます。すなわち、正味の相続財産（＝資産－非課税財産－債務控除）」から基礎控除額を差し引き、その金額（課税遺産総額）を、民法の法定相続分で分けたと仮定してうえで...相続対策！不動産活用法まとめ
【住宅取得等資金贈与の非課税特例】 金融資産家にとっての資産承継対策は、相続財産を減らすこと、すなわち生前贈与が基本となります。近年、金融資産家にとって効果的な制度が導入されています。その一つに、住宅取得資金贈与の非課税特例があります。 ...相続の準備をはじめよう！終活はここから！
【相続生前対策の必要性】 欧米では、資産家の資産の保全およびリスク管理、資産承継のために、総合的な財務戦略が立案されることが一般的です。このような財務戦略のことを「エステート・プランニング」と呼んでいます。 日本には、このような財務戦略の...相続・事業承継対策！民事信託活用方法を網羅！あなたはどのケース？
【高齢の親が認知症になりそうな場合】 認知症と財産管理 【お悩み】 父親が高齢で認知症になりそうです。最近は財産の管理ができなくなってきた様子なので、今後のことが心配です。 高齢の父親が、賃貸不動産や多額の金融資産など高額の財産を持っている...民事信託のすべてがわかる！基礎知識を徹底解説！
【】 信じて託すこと 信託とは、「信じて託す」すなわち個人が持っている財産を守りながら、それを人に預けることです。具体的には、本人が自分で財産を管理することに不都合が生じた場合、それを人に財産を預け、預かった人がその財産の管理を行いながら...【法人化】なぜ富裕層は節税のために法人活用するのか？
富裕層と呼ばれる資産家の方々は、節税のために法人を活用されます。今回から数回に分けて、節税のための法人の活用方法についてご説明させていただきます。 【なぜ法人化を行おうとするのか】 上場企業の大株主、多くの賃貸不動産を持つ地主さん、非上場...不動産所有法人のメリットと節税効果とは？
【法人経営による所得税の節税】 重い所得税と軽い法人税 2015年度の税制改正において、課税所得4,000万円超の人の最高税率が45％に引き上げられました。それ以外の人も同様に、累進課税が適用される所得税の負担は極めて重いものとなっています。 これに...資産の組換えで相続税対策！金融商品から不動産へ
【財産２億円までの相続税対策】 相続税負担は重くない 日本の相続税は、「最高税率が55％と高い。相続のたびに財産が半減して、三世代の相続で財産が消えてしまう。」と言われることがあります。 しかし、実際のところは、そこまで重い税金ではありません...すぐわかる！不動産評価額の調べ方
【はじめに】 今回は、財産評価において最も重要な不動産の評価について解説いたします。土地の評価単位、路線価方式と倍率方式、自用地としての評価だけでなく、借地権、貸宅地、貸家建付地の評価方法まで理解しておきましょう。 【土地の評価単位】 土地...贈与税がかからない！４つの非課税制度
【はじめに】 高齢者が持つ資産を次世代へ承継することを促進し、わが国の経済成長を図ることを目的とする制度として、住宅取得資金、教育資金、結婚子育て資金に係る贈与税の非課税制度があります。今回は、これらの制度とともに、2,000万円の配偶者控除...相続時精算課税制度
【はじめに】 贈与税の計算には、暦年課税制度と相続時精算課税制度があります。相続時精算課税制度とは、相続税と贈与税を一体化するもので、次世代への資産承継を促進し、高齢者が持つ資産を活用して消費を増やすことで、わが国の経済成長を図ることを目...相続税とは？何に課されるの？誰が払うの？
【はじめに】 相続税とは、法律に基づいて、人の死亡を原因として財産が移転するときにかかる税金です。それでは、どのような財産に税金がかかり、誰が相続税を納めるのでしょうか。今回は、相続税の課税財産と納税義務者について解説いたします。 【相続...【まとめ】遺言の書き方・効力と遺留分
【はじめに】 遺言とは、人の死亡後の法律関係を定める意思表示のことです。遺言者が死亡したときに、その効力が発生します。満15歳以上で正常な意思能力がある人であれば、遺言を書くことができます。今回は、遺言の作成方法と遺留分について解説いたしま...相続人は誰？相続人になれる人を徹底解説！
【はじめに】 人が亡くなると、亡くなった人が持っていた財産を、特定の人が承継することになります。これを相続といいます。ここで、亡くなった人のことを被相続人、承継する人のことを相続人といいます。今回は、誰が相続人になるのか、、その相続人はど...わかりやすい！不動産以外の財産の評価方法
【はじめに】 相続税法では、財産の評価原則として、「相続または遺贈により取得した財産の価額は、その財産の取得時における時価により、その財産の価額から控除すべき債務の金額は、その時の現況による」という規定が設けられており、これ受けて国税庁は...いっきにわかる！贈与と贈与税
【はじめに】 今回は、贈与税の計算方法を説明いたします。贈与税のポイントは、暦年課税制度における基礎控除の110万円、特例財産と一般財産の違い、死亡保険金の受取りで贈与税が課されるケースです。 【贈与とは】 贈与とは、当事者の一方が、ある財産...相続税がゼロ円に！？配偶者税額控除のすべて！
【はじめに】 相続税の計算には、３つのステップがありました。第一ステップは課税価格の計算、第２ステップは相続税の総額の計算、第３ステップは、相続人それぞれが納付する税額の計算でした。今回は、第３ステップにおいて算出された相続税額から減算す...初心者にもできる！相続税の計算方法とは？
【はじめに】 今回は、相続税の計算方法を説明いたします。税金の計算は難しいと思われていますが、ポイントを抑えてしまえば、とても簡単です。そのポイントは、基礎控除の金額、先に相続税の総額を出してしまう計算、税額控除の３つです。 【相続税の計...【徹底比較】相続税がかかる財産とかからない財産
【はじめに】 社会的な配慮や国民感情、公益性の見地から、相続人が取得した財産のなかには、相続税がかからないものがあります。また、借入金や葬式費用などの金額は、遺産の合計額から差し引くことができます。今回は、非課税財産と債務控除について解説...土地の相続税評価を8割減額できる！小規模宅地等の特例とは？
【はじめに】 いま住んでいる自宅や商売をしている店舗などを相続によって配偶者や子どもが承継する場合、相続税が高すぎると、引き続き相続人が居住したり、事業を承継したりすることが困難になってしまいます。そこで、相続人の税負担を軽減するために、...誰でもわかる遺産分割！手順から遺贈までわかりやすく解説！
【はじめに】 相続人が１人であれば、遺産の分け方に問題は発生しません。しかし、相続人が複数いるとき、遺言で決めておくか、遺言が無ければ、相続人全員による話し合いが必要となります。今回は、遺言の分け方を決める遺産分割について解説いたします。...相続分とは？あなたが相続できる財産を丁寧に解説！
【はじめに】 相続人が1人であれば、遺産の分け方に問題は生じません。しかし、2人以上の場合は、各相続人が承継する遺産の割合を決めなければなりません。この割合は、「相続分」として、法律で定められています。今回は、相続分について解説いたします。...
