不動産M&A– tag –

近年、不動産仲介業界のM&Aが増えている。ここでは、不動産仲介業界の市場動向やビジネスモデル、M&Aの買い手側によるデュー・ディリジェンスにおける注意点、企業価値評価（株価算定）で使う数値（マルチプルなど）について説明する。これらから...

地主など、不動産を所有されている方の相続には様々な悩みがつきまといます。親(被相続人)の自宅に子(相続人)も住み続ける予定なら良いですが、そうでない場合土地の処分に困ってしまいます。 また、相続人が複数いる場合、現預金がたくさんあれば良いです...

個人利用の不動産を買取り、賃貸ビルを不動産Ｍ＆Ａで売却した事例 輸入商社を廃業して不動産賃貸業へ 複数の不動産を所有する同族会社の不動産Ｍ＆Ａがありました。千葉県のＹ社の事例です。Ｙ社は創業100年。もともとは輸入商社でしたが、代々の経営者が...

複数の親族が関与する会社は合意が困難 浅草の老舗料亭を経営するＡ社の２代目甲社長は、70歳になって、引退したいと考えていました。Ａ社の浅草にある料亭は、甲社長の父親の代に開いた古い店舗です。 父親の代にその土地に10階建てのビルを建て、１階は...

「不動産Ｍ＆Ａ」という手法を考えてみたい 銀座や赤坂などの一等地を見ると、歴史と伝統ある会社がたくさんあります。「百年企業」という宣伝もありますように、長く続いている老舗企業はとても立派に見えます。 しかし、その内情は、何度も相続を重ね、...