- 2018.08.26
不動産投資に関連する税金
不動産投資には多くの税金が関わってきます。不動産を所有しているだけでも税金がかかります。 不動産投資を行うことで節税できる税金には大きく分けて所得税...Read more
2018年8月
- 2018.08.25
不動産投資にお得な減価償却
不動産投資で経費を掛けることで利益を抑えて税金を安くするには、減価償却はとても重要な経費になります。減価償却とは会計上の概念で、時間の経過によって資...Read more
- 2018.08.24
不動産投資と青色申告について
不動産投資で、65万円の青色申告特別控除を受けるためには、5棟10室の壁があると言われています。青色申告をすることよる確定申告をしている個人事業主に...Read more
- 2018.08.23
不動産投資と確定申告について
サラリーマンや公務員などの給与をもらっている人や、転勤などにより持ち家を賃貸に出すことで家賃収入を得ている人もいると思います。 給与以外に年間で20...Read more
- 2018.08.22
不動産投資で計上できる経費について
所得税の納税金額は所得額で決定します。不動産投資によって得た所得は、そこから必要経費を引くことで利益を圧縮することができ、所得額を減らし税金を安くす...Read more
- 2018.08.21
節税目的で始める不動産投資
不動産投資を始めようとする際に、不動産投資は節税できるなどと言う、話を不動産会社の営業マンから聞いたことがありませんか？ こうしたセールストークで、...Read more
- 2018.08.07
表見代理と時効【不動産オーナーが知っておくべき節税策ベスト100選】
表見代理 父親は、近ごろ認知症の症状が現れてきて、老人ホームへの入居も考え始めた時期、所有する賃貸アパートを売ろうかと考えていました。まだ、土地売却...Read more
- 2018.08.07
家族が勝手に土地を売ってしまった！【不動産オーナーが知っておくべき節税策ベスト100選】
子供に土地の売却を任せていたら？ 父親は土地の売却に迫られていましたが、病気で入院することになったため、未成年の子供に土地売却を任せました。つまり、...Read more
- 2018.08.07
問題のある土地を買ってしまった！【不動産オーナーが知っておくべき節税策ベスト100選】
他人の持分があるなんて聞いてない！ それでは少し状況を変え、買主A氏は、売主B氏から土地200㎡を購入しました。しかし、その土地のB氏の持分は4分の...Read more
- 2018.08.07
欠陥がある家を買わされた！【不動産オーナーが知っておくべき節税策ベスト100選】
契約が成立すれば、原則として解除することはできません。不動産売買という重大な約束を簡単に破られては困るからです。勝手に「解除だ！」を騒ぎ出しても、債...Read more
- 2018.08.07
行為能力の制限と債務不履行【不動産オーナーが知っておくべき節税策ベスト100選】
民法では、単独で完全に有効な法律行為を行うことができる能力のことを「行為能力」といいます。しかし、弱者救済のため、一定の者の行為能力を制限して、保護...Read more
- 2018.08.02
騙されて土地を売ってしまった！取り戻せるか？【不動産売買に係る法律を知っておこう！】
今回始まるシリーズでは、不動産取引に係る法律について説明させていただくことになりました。最も基本となるのは民法ですから（特に「契約」。）、民法を中心...Read more
- 2018.08.02
経費を増やせばいいのか？【不動産オーナーが知っておくべき節税策ベスト100選】
個人経営を前提としますと、不動産所得から差し引かれる経費を正しく計上することが節税をもたらすことになります。一般的に、「経費が使える」ということです...Read more
- 2018.08.02
節税とは何だろう？経費を増やせばいいの？【不動産オーナーが知っておくべき節税策ベスト100選】
本日から新シリーズ「不動産オーナーが知っておくべき節税策ベスト100選」を書き始めます。実は、私は会計事務所を経営しており、税務顧問業務が主力なので...Read more
