「負担つき贈与」借金のある不動産は生前贈与できない 「借金してアパート」によって建築した賃貸不動産を生前贈与する場合、担保となる不動産に借入金が付いてきますから、負担付贈与として評価されることに注意しなければなりません。 負担付贈与とは、...

生前贈与の方法 生前贈与の方法には、①暦年課税制度、②相続時精算課税、③経営承継円滑化法に基づく納税猶予制度の３つに大別されます。この点、②は相続税の制度と一体化され、課税を相続時まで先送りするものであり、大きな節税効果は無いことから、ここで...

事業承継税制は、一般事業会社のための制度だと思われているようで、賃貸不動産を抱える不動産所有法人には適用できないと誤解されているようです。しかし、事業承継税制の趣旨は、事業継続と雇用維持です。事業継続と雇用維持さえ約束することができれば...