タワーマンション– tag –

法人を通じてタワーマンションに投資することによって、多額の金融資産を法人の株式に変換し、ゼロ円で贈与することができます。 不動産の圧縮率は80％程度であるため、３年後の相続税評価が引下げられます。 その一方で、借入金はほとんど変わりません。...

【不動産という資産の特徴を理解しよう】 不動産は投資対象の一つ 不動産は、自ら利用（住む、事業で使う）、保有することにより満足を得ることができるものです。つまり、自ら居住することもできますし、事業に使うこともできます。 自宅を所有するか賃貸...

【金融資産を不動産に変えることで節税できる】 たとえば、生前に1億円の土地を取得すれば、その土地の相続税評価はおよそ8割の8,000万円程度になります。現金が1億円減って取得する資産は8,000万円しか増えませんから、財産評価は確実に2,000万円低下する...

【富裕層にとっての相続税対策は重要な課題】 富裕層は、金融資産運用を行って資産を増やそうとします。しかし、相続によって、増やした資産の大部分が相続税として流出します。 世代間を通じた資産運用を考えた場合、運用利回りに最も大きな影響を与える...

【親族外事業承継（M&A）の増加】 近年、事業承継における後継者不在という問題がクローズアップされてきています。従来、わが国の中小企業は、親族内承継を基本的な方向だと考えてきました。 しかし、子供が人生の選択肢として他社でサラリーマンとし...