【不動産の法人化】個人財産を不動産から「非上場株式」に変えれば相続対策になる!
60~70代の不動産オーナーにとって最適な相続税対策は、法人化が有効です。 子供に多くの個人財産を残したいと考えるのであれば、所得税の節税に加えて相...Read more
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受益権分離型信託の活用方法とは? 「土地建物」の価値と「家賃収入」の価値に分ける? 受益権の分離とは、信託財産そのもの(元本)を受け取る権利(=元本...Read more
【事例】多数の少数株主に分散した老舗企業の支配権を集約したい! 老舗企業における株主の分散 創業100年といった老舗企業には、驚くほど多くの株主が存...Read more
【事例】高齢者の認知症と財産管理は民事信託で解決! 【お悩み】 父親が高齢で認知症になりそうです。最近は財産の管理ができなくなってきた様子なので、今...Read more
【事例】生前贈与したいが浪費してしまうおそれ 【お悩み】 多額の投資信託を保有しているため、子どもたちに暦年贈与したいと思います。しかし、子供たち個...Read more
受託者は法務・財務・経理の役割を持つ 受託者は信託財産に係る法律行為を行う たとえば、父親が自ら設立した法人を受託者として賃貸不動産を信託するケース...Read more
遺産分割の争いや、資産の共有を回避するために、活用すべき相続対策の手段となるのが民事信託です。民事信託には、遺言書と同じく相続財産の分け方を決める機...Read more
【事例】大規模な賃貸不動産を共有するには民事信託が有効! 【お悩み】 私は大規模な賃貸オフィスビルを所有しております。資産規模は50億円です。私の相...Read more
成年後見人制度よりも民事信託が優れている理由 成年後見人とは? 認知症など判断能力が低下した高齢者を支援する制度として、成年後見制度には法定後見制度...Read more
民事信託を開始するにはどうするか? (1)信託契約の締結 信託の設定方法は3つあります。一つは、委託者と受託者との契約によって設定する方法です。すな...Read more
民事信託している親に相続が発生した場合の対応は? 民事信託には遺言の機能がある 不動産に係る遺言代用信託を設定しておけば、委託者の生前は自分を受益者...Read more
高齢者が認知症になると相続対策は不可能になる 高齢化社会になり、80代、90代の方が多くなりました。それに伴い、身体は元気だけれども意思能力が低下し...Read more