【不動産の法人化】個人財産を不動産から「非上場株式」に変えれば相続対策になる！
60～70代の不動産オーナーにとって最適な相続税対策は、法人化が有効です。 子供に多くの個人財産を残したいと考えるのであれば、所得税の節税に加えて相...Read more
民事信託
- 2019.08.17
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不動産価格が２つに分離する？受益権分離型信託は使えるのか？
受益権分離型信託の活用方法とは？ 「土地建物」の価値と「家賃収入」の価値に分ける？ 受益権の分離とは、信託財産そのもの（元本）を受け取る権利（＝元本...Read more
- 2019.08.17
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【民事信託の事例紹介】事業承継のために株式を信託！議決権指図権の分離も！
【事例】多数の少数株主に分散した老舗企業の支配権を集約したい！ 老舗企業における株主の分散 創業100年といった老舗企業には、驚くほど多くの株主が存...Read more
- 2019.08.17
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【民事信託の事例紹介】高齢者の認知症対策と受益者連続信託の事例！
【事例】高齢者の認知症と財産管理は民事信託で解決！ 【お悩み】 父親が高齢で認知症になりそうです。最近は財産の管理ができなくなってきた様子なので、今...Read more
- 2019.08.17
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【民事信託の事例紹介】金融資産を暦年贈与するための民事信託
【事例】生前贈与したいが浪費してしまうおそれ 【お悩み】 多額の投資信託を保有しているため、子どもたちに暦年贈与したいと思います。しかし、子供たち個...Read more
法定調書まで？民事信託の受託者の役割は多い！
受託者は法務・財務・経理の役割を持つ 受託者は信託財産に係る法律行為を行う たとえば、父親が自ら設立した法人を受託者として賃貸不動産を信託するケース...Read more
相続生前対策に民事信託をどのように活用すればよいか？
遺産分割の争いや、資産の共有を回避するために、活用すべき相続対策の手段となるのが民事信託です。民事信託には、遺言書と同じく相続財産の分け方を決める機...Read more
50億円のビルを相続？賃貸不動産の民事信託の活用事例
【事例】大規模な賃貸不動産を共有するには民事信託が有効！ 【お悩み】 私は大規模な賃貸オフィスビルを所有しております。資産規模は50億円です。私の相...Read more
民事信託は遺言や成年後見よりも使いやすい！株式の信託と受益者連続型信託まで！
成年後見人制度よりも民事信託が優れている理由 成年後見人とは？ 認知症など判断能力が低下した高齢者を支援する制度として、成年後見制度には法定後見制度...Read more
- 2019.07.29
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民事信託を開始する方法は？会計と税務（所得税）はこれだけ！
民事信託を開始するにはどうするか？ （１）信託契約の締結 信託の設定方法は３つあります。一つは、委託者と受託者との契約によって設定する方法です。すな...Read more
民事信託の受益権の贈与と相続！２つのタイプ（自益信託と他益信託）とは？
民事信託している親に相続が発生した場合の対応は？ 民事信託には遺言の機能がある 不動産に係る遺言代用信託を設定しておけば、委託者の生前は自分を受益者...Read more
認知症対策に最適！民事信託の仕組みはこれだ！
高齢者が認知症になると相続対策は不可能になる 高齢化社会になり、８０代、９０代の方が多くなりました。それに伴い、身体は元気だけれども意思能力が低下し...Read more
