キャッシュ10億円でも相続税ゼロ！金融資産家の相続税対策はこれだ！
法人を通じてタワーマンションに投資することによって、多額の金融資産を法人の株式に変換し、ゼロ円で贈与することができます。 不動産の圧縮率は80％程度...Read more
法人化
【不動産の法人化】建物を法人に所有させる！どのような移転手続きが必要？
不動産の法人化には、建物を法人に所有させる手続きが必要です。 これには、既存の建物を子供に買わせる方法、更地に賃貸アパートを建てて土地活用する方法、...Read more
【不動産の法人化】個人財産を不動産から「非上場株式」に変えれば相続対策になる！
60～70代の不動産オーナーにとって最適な相続税対策は、法人化が有効です。 子供に多くの個人財産を残したいと考えるのであれば、所得税の節税に加えて相...Read more
【不動産の法人化】相続税対策！60歳と80歳では節税手法が異なる！
不動産の個人経営では、年数を経るに従って、相続税は増加の一途を辿ります。法人経営では、法人化のタイミングで一時的に相続税は増加するものの、その後は増...Read more
【不動産の法人化】不動産経営で所得税を節税する方法はこれだ！
所得税及び住民税の最高税率は約55%と大きく、個人で大規模に不動産経営を行っている人には大きな負担となっています。 しかしその一方、法人税は引き下げ...Read more
法人化で節税したい！不動産オーナーが建物を法人に移転させる方法とは？
「負担つき贈与」借金のある不動産は生前贈与できない 「借金してアパート」によって建築した賃貸不動産を生前贈与する場合、担保となる不動産に借入金が付い...Read more
