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「相続」に対する資産家の関心事は、相続税申告書だけでなく、生前の相続対策にあります。相続税申告では、土地評価を適正に行うとともに、適用できる特例をすべて適用して、最適な相続税申告書を作成しなければいけません。しかし、相続の発生すると税額が確定してしまうため、生前の相続税対策が必要となるのです。
無駄に多くの相続税を支払わないようにするため、正しい知識と最新の情報を入手するようにしましょう。
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相続分とは?あなたが相続できる財産を丁寧に解説!
【はじめに】 相続人が1人であれば、遺産の分け方に問題は生じません。しかし、2人以上の場合は、各相続人が承継する遺産の割合を決めなければなりません。この割合は、「相続分」として、法律で定められています。今回は、相続分について解説いたします。... -
民事信託(家族信託)を考えたら確認すべきメリットと注意点
家族信託は家族で財産の管理と運用をするためのメリットが多くあるのと同時に注意点もあります。そこで今回は、家族信託を活用する前に確認しておくべき注意点をご紹介します。 【家族信託とは】 財産の所有者(委託者・受益者)が財産の所有権を移転し、... -
知っておきたい!贈与税申告の注意点
相続税対策として有効な手段となる生前贈与。子どもや孫がかわいいと言っても、資産を無制限に渡すことはできません。適正に贈与税の申告を行いましょう。ここでは贈与税申告の注意点を説明いたします。 【贈与税申告の種類は2つ!まずは暦年課税を!】 ... -
相続放棄手続きの流れを徹底解説!期限や注意点についても要チェック
相続人は原則として、被相続人が遺した遺産を相続することになります。しかし、被相続人やその親族などと生前に仲が悪く、関わりたくない、被相続人の債務が多いため相続すると負担が重くなる、などの事情がある場合、相続放棄という選択肢もあります。 相... -
相続対策として民事信託を行うときに確認すべきメリットと注意点
親が高齢になるなど、認知症をはじめとする健康や判断能力に関するリスクが懸念される場合は、財産の適切な管理と運用ができる方法を模索する必要性が高くなります。 財産の管理や運用に役立つ制度としては、成年後見制度や遺言などがありますが、家族内で... -
【図解】見てわかる!相続手続きの流れと期限について
家族や親族の方が亡くなると、さまざまな手続きをしなければなりません。 相続手続きとして一般的によく知られたものもありますが、逆に忘れがちな手続きや期限がすぐに来てしまうものもあります。 そこで、相続が発生したときに行わなければならない手続... -
相続税8割引!小規模宅地特例が適用される人と宅地は?
人が亡くなって相続が開始された場合、相続税が課せられるか否か、また課税される場合における税率がいくらになるかは、その相続財産の評価額の多寡によって左右され、評価額が高いほど相続税は重くなってきます(超累進課税)。 そのような負担を軽減する... -
1億6千万円まで相続税ゼロ?配偶者税額軽減のデメリットとは?
人が亡くなった場合、その亡くなった方(被相続人といいます)が所有していた財産は、相続人の方に承継されます。この場合、相続財産の額が基礎控除の額を超える場合には、相続税が課せられることになります。 ただ、相続税の計算に際しては、基礎控除のほ... -
相続で損したくない!相続税の正しい計算法と控除について事例別に解説
遺産を相続することになったが、相続税はどれくらい?借金も相続するのだろうかなど、相続の不安を抱える方も少なくありません。相続税の対象となる人や財産の種類、具体的な税額の正しい計算方法、税額控除を知れば、相続で損をしないことができ、不安も... -
簡単な相続税の計算方法とは?節税対策もこれでOK!
相続税はどのように計算したらよいでしょうか。複雑な計算処理をしているのではと思われがちですが、実はポイントを押さえればさほど難しくありません。足したり、引いたり、掛け算をしたりといったことができればOKです。それでは、相続税の計算式を一緒... -
資産家の3つのタイプと相続対策(地主、経営者、金融資産家)
富裕層である「資産家」の方々が増えていますが、相続税が重いわが国では、相続対策は重要な問題です。資産家を3つのタイプに分けて考えてみましょう。 【資産家の3つのタイプ】 「資産家」の属性を、所有する資産のタイプで分けますと、不動産を多く所... -
小規模宅地特例で実家や賃貸アパートの相続税負担が軽くなる
実家や賃貸アパートの相続において、小規模宅地等の特例を適用すれば、不動産に係る相続税が5割引から8割引になります。この特例の使い方を理解しておきましょう。 【実家の相続に不可欠!小規模宅地等の特例】 港区広尾や渋谷区松濤など、大富豪が豪邸に... -
相続税対策はこれで十分!暦年贈与の大きな効果
相続税対策の基本は、財産評価を引下げること、財産を減らすことです。今回は、様々な贈与の制度によって、生前に財産を減らしておく方法を説明いたします。 【相続税対策の基本は相続財産を減らしておくこと】 相続税の計算方法は、相続財産額から基礎控... -
相続税の納税資金が足らないときは不動産を売却しよう
昔からの地主様(不動産オーナー)には、一等地の土地がたくさんあり、現金がほとんど無い方々が多く見られます。地主様の納税資金の作り方を考えてましょう。 【不動産オーナーの相続では現金が足りないことが多い】 親が地主や企業経営者であれば、その... -
遺言書があれば子供たちのけんかを回避できる
遺言を勧められることが増えてきているはずです。生前に財産の分け方を決めておけば、相続争いは発生しません。遺言書について理解しておきましょう。 【遺産分割のトラブル回避には遺言が有効】 親として、相続発生後に子どもたちが争う事態は発生させた... -
子供が大喧嘩する遺産分割は相続対策が不可欠
親の相続財産に不動産や自社株式が多く含まれていると、将来の相続時にその分け方が問題となります。遺産を分けやすくするにはどうすればよいでしょうか。 【分けづらい不動産と自社株式は争いを招く】 相続対策を考える際、最初に検討すべきことは「遺産... -
相続対策に生命保険を活用していますか?
規模の大きな不動産は、相続のときに容易に分割できるものではありません。今回は、生命保険を活用して上手に遺産分割する方法を考えてみましょう。 【分割・納税・節税の3つに効果がある生命保険】 相続生前対策には3つの柱があります。①円満な遺産分割... -
相続問題は親の生前から考えておきたい
親の個人財産の相続は、資産家にとって重要な関心事です。相続発生後のトラブルを回避するには、どの専門家にアドバイスを求めるべきでしょうか。 【相続問題の解決は後手に回りがち】 相続にはトラブルが伴います。遺産分割争いや多額の納税など、相続を... -
生命保険が遺産分割に最適だというのは大きな誤解だ
【終身保険とは何か】 終身保険は、死亡保障をカバーすることを主たる目的とし、被保険者が死亡したときに、決められた受取人が死亡保険金を受け取ることになる生命保険である。これには満期が設定されておらず、保障が一生涯続く契約となっている。被保険... -
キャッシュ10億円でも相続税ゼロ!金融資産家の相続税対策はこれだ!
法人を通じてタワーマンションに投資することによって、多額の金融資産を法人の株式に変換し、ゼロ円で贈与することができます。 不動産の圧縮率は80%程度であるため、3年後の相続税評価が引下げられます。 その一方で、借入金はほとんど変わりません。... -
【不動産の法人化】建物を法人に所有させる!どのような移転手続きが必要?
不動産の法人化には、建物を法人に所有させる手続きが必要です。 これには、既存の建物を子供に買わせる方法、更地に賃貸アパートを建てて土地活用する方法、既存建物を法人に売却する方法、既存建物を法人に現物出資する方法の4つがあります。 【既存の... -
【不動産の法人化】個人財産を不動産から「非上場株式」に変えれば相続対策になる!
60~70代の不動産オーナーにとって最適な相続税対策は、法人化が有効です。 子供に多くの個人財産を残したいと考えるのであれば、所得税の節税に加えて相続税の節税を検討しなければならないのです。 また、高齢者の認知症としても、法人化が有効です。 【... -
郊外に住む親の相続税対策!郊外の実家を売りなさい!相続後も特例あり!
郊外に住む親と、市街地や都心に住む子供というのは良くある組み合わせでしょう。 しかし、このまま相続が発生してしまうと、相続税の余計な負担を発生させてしまうかもしれません。 生前に郊外の実家を売却し市街地や都心に移住して貰うか、それが難しい... -
高齢者の資産運用は不動産!不動産投資の節税を総まとめ!
代々続く地主の方には、先祖から受け継いだ土地を削りたくない、次世代にのこしたいという思いを強く持っている方が大勢います。しかし、富裕層への相続税率が大きな日本では、相続のたびに資産が大きく目減りしていきます。 そこでここでは、土地を有効活...